Das ist uns heute wichtig

«Professionelle Marktwertanalyse einer Immobilie: Warum sie so wichtig ist.»

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Beitrag von Melanie Tölderer

Der Wert einer Immobilie setzt sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Vielen Eigentürmern ist diese Komplexität nicht bewusst. Täglich beschäftigen wir uns mit den aktuellen Marktbedingungen (Finanzierungsvorschriften, politische Einflüsse, Nachfrage und Angebot im aktuellen Immobilienmarkt etc.). Vor allem auch private Investitionen in die Immobilie werden in ihrem Wert oftmals falsch beurteilt. Bei einer seriösen Wertermittlung ist es also absolut notwendig, diese Einflüsse zu berücksichtigen.

Jeder unserer Mitarbeiter führt mindestens 50 Marktwertanalysen pro Jahr durch. Darum können wir auch langfristig einschätzen, wann der beste Zeitpunkt zum Verkauf ist. So erhalten wir eine zuverlässige Beurteilung darüber, welche Bewegungen im Markt passieren.

Wir nehmen uns viel Zeit, dem Eigentümer aufzuzeigen, wie sich der aktuelle Wert der Immobilie zusammensetzt. Er soll verstehen, warum wir ihm diesen ermittelten Verkaufswert empfehlen. Unsere Marktwertanalyse bietet dem Eigentümer eine Entscheidungsgrundlage für die Frage, wann und wie der Verkauf seiner Immobilie gesteuert werden kann. Natürlich beraten wir den Eigentümer anhand einer individuellen Marketing- sowie Verkaufsstrategie und zeigen ihm, wie wir den maximalen Verkaufspreis für seine Immobilie erzielen können.